天津
奥体板块迎来王炸
建投地产 深耕南开 大有可观
南开奥体板块终于有新动作了！
5月21日上午，建投地产成功拿下津南翠（挂）2024-41号地块（南开凌庄子B/C双地块），再次入主南开核芯土地，计容面积约为18.82万㎡，总投资额约43亿。该地块不仅是奥体近五年来首次的新盘问世，更因“双子星”布局引发市场热议：奥体板块，是否将再度上演“王者归来”？！
该地块位于南开凌宾路地铁5号线以西，总建面约13.8万方。其中B地块容积率2.3，C地块住宅部分容积率1.6。从地块质素上看，其位于奥体板块核芯，是近年来南开不可多得的优质宅地，稀缺性显著。周边配套得天独厚，不仅有天津奥体中心这一精神地标，更有水上公园、南翠屏公园、天塔湖公园、奥体公园四座城市级公园亮点生态资源；商业配套方面：鲁能城、奥城商业广场等商业体成熟多年，消费与生活氛围十分浓郁；交通方面也十分便利，地铁 5 号线、6 号线、城市环线形成立体交通网络。两地块附近更有湖景、河景资源，这一切都为开发商打造品质改善人居，提供了得天独厚的优势条件。
奥体板块 再燃热情
作为历经 20 载发展沉淀的成熟生活圈，奥体板块早已成为集文化、交通、商业、教育、生态于一体的理想居住之地。然而长久以来，该片区新土地供应稀缺，市场对优质新品的期待日益强烈。此次建投地产实力入主，犹如为奥体板块注入了一剂强心针，再燃区域热情。
建投地产的此次落子，意味着奥体版图将迎来全新的迭代新品。一向以国企匠心与卓越实力著称的建投地产，想必会再次蓄势发力惊艳市场。
好地好景好品牌，可以预见，奥体板块将再次成为天津的沸点，吸引更多追求高品质生活的人群目光。
看建投地产的天津深耕与谋略
自2022年入津以来，建投地产在天津的扩张速度堪比“开挂”，且每次出手都精准踩中城市发展的重要节点。这次布局奥体，显然盯准了“上三区”改善红利与虹吸效应。
从南开老城芯到奥体板块，建投地产专挑城市核芯 "潜力股"。这次拿地，与其说是巧合，不如说是深谋远虑的 "战略布局"。
道理很简单，南开是天津的 "文脉+繁华"的双核区域。而奥体板块，兼具高校人文与20年都市发展顶配，这种 "文武双全" 的地段，放在任何时间、任何城市都是硬通货。而建投地产作为国企，更有实力以"长期主义"深耕城市，赢得更多的成长红利。这次在奥体拿下双子地块，南开新的人居封面又有大看头了！
最后从行业角度上看，建投地产此次拿地释放了两个积极信号：一是核芯地段仍然是硬通货；二是国企正在用实际行动给市场注入信心。对购房者来说，如果你正在关注南开的楼盘，这波儿可以重点蹲一蹲了。据听，针对南开双子地块，建投将拿出最新的第四代产品，外加双会所配置，双地块分为纯洋房和纯小高层两个社区，以满足南开区高端改善的迫切需求。毕竟，奥体板块的新盘稀缺性足够明显，这种机会难再遇，懂得都懂～
本文来源：网易房产天津
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