滨海第五大街再添新作，万科超级底盘&第四代花园洋房首落天津

万科出手再拿地，深耕18载后，重回第五大街

2024年9月30日，滨海5宗地块正式迎来摘牌。其中津滨港（挂）2024-1号地块由万科联合津港地产摘得，该地块位于第五大街与东海路交口东南侧，临近轻轨9号线会展中心站，与永旺梦乐城一路之隔。本次拿地，是万科继万科﹒金域蓝湾、万科﹒海港城、万科﹒双子座之后再次回归第五大街，也是万科自2007年进军滨海后的第15个项目，将带给市场怎样的惊喜，值得共同期待。

城市向东 资源涌聚 繁华热土绽放都会主场

天津第五大街位于滨海新区开发区区属范围之内，作为滨海新区的核心区域之一，坐享醇熟资源：这里不仅是城市发展的活力中心，也是产业资源、配套设施和商业氛围的汇聚点。紧邻金融街、泰达MSD、永旺购物中心、泰达医院、泰达足球场等重要资源，定鼎繁华主城生活，助力人居价值迸发。

如今万科重回第五大街，占位城市核心价值区——开发区东板块，集萃一城资源，迭新城市生活。不仅是对过往成就的延续，更是对区域发展的一次重要加码。

从生根到深耕 滨海之上 与区域共生长

万科•大都会1号 —— 滨海城市封面之作

建筑大师罗伯特•斯特恩第五座中国作品。约100米滨海人居高度，270°全景视野，从全石材立面到One Club会所，成就滨城塔尖人居。

万科•柏翠园 —— 城市公园大宅

滨海新区MSD繁华之上的经典公园大宅，实现ArtDeco古典大宅与东方气质园林的深度融合，引领层峰人士新生活。

万科•滨江都会 —— 滨城第二座都会作品

踞守于响板块，以国际滨水街区为蓝本，勾画活力缤纷的时代生活街区。

18载品质精进 于第五大街 再启新篇

万科与第五大街的渊源，最早可以追溯至2007年。

2007万科•金域蓝湾

作为万科在滨海的开篇力作，落子开发区轴芯地段，商业、学府、交通等资源荟萃周边，成就高品质生活样本，为万科于滨海新区的开拓发展奠定了坚实基础。

2011万科•海港城

历经5年倾力打造，以进阶姿态将配套、交通、户型、装修进行全面升级，并融入“万科里”活力家园，为业主呈现更具品质更加温馨的生活之城。

2012万科•双子座

摒弃传统建筑风格，创新采用更具现代感与时尚感的圆形设计。118米的楼体高度使之成为滨海地标之一，与时尚广场相辅相成，成就了爱生活，炫时尚的年轻态生活。

此次，万科再度选择第五大街，以实力，再筑品质人居。

深耕天津32年 筑梦万家 用心递交理想生活答卷

自1992年起，万科正式踏足天津，32年间，亲历城市的蜕变与发展，万科在天津这片厚土上留下了众多不凡印记，匠心筑造53个项目，累计业主超90000户，老带新成交占比超过36%。数据背后，彰显着购房者们对天津万科品牌实力的高度认可。

2024年截至目前，天津万科如约兑现6个项目8批次，累计交付3312套住宅。带着对“产品与服务”的思考与精进，天津万科持续践行“心”交付，通过实实在在的承诺兑现，回应并满足着业主不断涌现的多样需求。

以上数据来源：天津万科内部统计。

王炸产品 提前剧透 天津万科首个第四代花园洋房项目

本次新项目定名为万科·东庐，是万科继北京之后的全国第二座东庐。据悉，天津万科本次规划将从城市和社区的关系出发，以一种领先的社区生活模式，创造更和谐、互联的城市生活空间。

根据万科释放的倒计时以及案名发布海报等信息来看，很多新概念的提出，已将期待值拉满：Homewalk归家、漂浮花园、天幕阳台，值得一提的是引入CO·life共享空间，作为万科自有独创服务品牌，CO·life构建功能多样、亲切宜人的生活体验场，例如学习盒子、健身盒子等配套服务空间，打造未来社区美好生活服务全景。

同时，这也将是天津万科首个超级底盘x第四代花园洋房项目，市场中对于第四代住宅的概念说法有一版最突出的特点就是每家每户都有“空中庭院”，通过万科现阶段公布的信息可以看到层层外跨阳台，私人定制空中花园、X-room多维空间等全新设计形态十分吸睛，有着第四代花园洋房产品加持的万科·东庐，必将引领天津楼市作品时代的新风口。

在目前行业环境下，能持续卷产品、卷配置的开发商确实为数不多，在优质土地资源日益稀缺、优质资产收藏价值凸显的市场环境下，万科·东庐的入市，恰逢其时！