招商蛇口以创新驱动为根本动力，踔厉奋进推动高质量发展

作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口致力于成为美好生活承载者。站在“十四五”的新起点，招商蛇口以综合发展为总纲，以“五类业务、四大IP” 搭建主辅分级、轻重分离的综合发展模式，持续赋能城市未来发展，重点打造产业园区、集中商业、招商积余、邮轮四大核心IP。

2023年上半年，招商蛇口实现营业收入514.42亿元，同比下降10.63%，实现归属于上市公司股东的净利润21.53亿元，同比上升14.09%，基本每股收益0.22元/股，同比上升37.50%。截至报告期末，招商蛇口总资产规模为9,475.80亿元，净资产规模为2,868.02亿元，“三道红线”始终处于绿档并持续优化；经营活动产生的现金流量净额265.19亿元。

面对行业风险与挑战不断聚集的复杂形势，招商蛇口积极构建符合自身情况的高质量发展之路，进一步明晰了中长期转型方向，加快推进“三个转变”。匹配战略目标与转型方向，调整明确三类业务，即开发业务、资产运营、城市服务，着力构建租购并举、轻重结合的业务结构，聚焦培育公司的第二成长曲线。同时，继续坚持区域聚焦、城市深耕、综合发展三大策略，依靠“产-网-融-城”四个抓手，以创新驱动为根本动力，踔厉奋进推动高质量发展。

其中在开发业务方面，招商蛇口坚持有质量规模增长, 持续提升市场洞察能力，多措并举推进存货去化，通过“一城一模板”持续加强项目操盘管理能力，同时坚定区域聚焦、城市深耕，把握投资节奏。上半年累计实现签约销售面积683.96万平方米，同比增加40.30%；累计实现签约销售金额1,664.36亿元，同比增加40.07%。上半年全口径签约金额排名行业第五，较去年同期提升一位。

招商蛇口积极践行“四个聚焦、三个转变、两个降低、一个提升”战略转型，在稳定开发业务基本盘同时，努力提升资产运营和城市服务经营能力和业绩表现，积极构筑招商蛇口的高质量发展模式。

招商蛇口获得的每一项奖项和荣誉的背后，是全体招商蛇口人“敢为天下先”的开创与拼搏，也是全体招商蛇口人的坚守和担当。

一直以来，招商蛇口始终尊重人的发展，成就人与城市的无限可能，共筑一派丰盛、幸福与生机。招商蛇口四十多年的成长，离不开始终相信、支持、陪伴我们一起走过的家人们。

定义美好，探索生活的更多可能。招商蛇口立足“产品”和“服务”，以多元产品，探寻“美好生活圈”的温暖场景以及实现路径。此次招商蛇口业主高定邮轮探海之旅既是回馈信任，也是致敬美好。

深耕天津17载，以初心创造美好生活

作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口坚持以“产融创新，低碳先锋，经营稳健”为特色，围绕开发业务、资产运营和城市服务，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，赋能城市生长，承载美好生活。

2005年，招商蛇口与天津正式结缘，17载不断兑现城市美好生活的承诺，陆续开发了西康路36号、招商·钻石山、招商·津湾天玺、招商·江山玺等标杆项目，以品质人居构筑美好生活，引领城市生活方式升级。

▲招商蛇口天津布局图

未来，招商蛇口将继续专筑品质人居、倡导健康生活、助力公益事业，与城市共美好。