我们买房子，究竟是在买什么？
刚需？改善？还是投资？
在那个房价横飞的年代，我们对房子的期待总是多过它本身的功能价值。
而在“房住不炒”及一系列购房政策措施下，大家好似才慢慢开始把目光回归。
然而，却出现了更让人头疼的的问题，甚至这个问题开始频繁，大有“正常之势”：
买房容易，交房难！
“当下买房，安全最重要”，这已成为多数购房者基础共识。
现如今，越来越多的购房者对自己楼盘的要求，已经降到了不能再低，从高配、五星级服务、奢享归家体验等，到能如期交房就行。这其中与其说是购房者的心酸，更多的还是无奈。
也是，一套房子，捆绑着婚姻、教育、资源、家庭......，或许是一家六口的收入整合才能换得一套刚适合的房子，期望着能有一个温馨的家，却没想到“暴雷”一个接一个。
买房容易交房难，购房者的苦谁知道
烂尾、延期交房、减配、质量不过关，铺天盖地的楼盘负面信息，让购房者每天都在担惊受怕中。
准业主户先生（化名）于2019年在东丽湖海尔世纪公馆购买了一套房，合同里约定的交房时间是2021年9月30日。
等了两年多，好不容易等来约定收房的日子了，全家抱着满怀期待，谁成想，房子没有等来，却等来了开发商口头告知延期交房。
户先生一开始心想，可能是因为疫情原因，所以开工时间总是被限制，再加上开发商已告知，也许等待时间不会很长，就再等等吧。
这一等，就是半年，期间户先生多次联系开发商，并未得到具体交房的准确时间，甚至连延期交付的业务告知书也没有给到。更让户先生难以接受的是，当他后续再联系开发商，却给了他们一纸霸王条款。
这让户先生寝食难安，几百万的血汗钱，不能就这样打水漂了吧。
投诉、求助、联合业主去售楼处讨说法......奔走在维权的路上。
无独有偶，这样的楼盘不止一个。
无限期延迟交房，无数业主，正在承受不可承受之痛。
购买武清金科博翠湾的王先生（化名），是北漂一族中的一员，在天津打拼了多年，好不容易集合全家之力，在武清买了一套房，来作为以后全家生活的港湾。距离交房的日子一天天临近，全家都在即将收房的喜悦之中，以为是一个幸福的开始。
到交房日期，王先生去收房的时候，却被开发商告知延期交房了，之后又多次告知交不了。
王先生多次致电开发商，也去售楼处询问，都没有准确回复，之后遍再无消息，开发商就像“人间蒸发”了一样，始终没有露面。
这让全家陷入了焦虑不安之中，还能不能交房，这么多年的积蓄不会没了吧，还有一对贷款要还呢......
为什么会有这么多项目延期交付呢？
大致有三大原因：
1.疫情。去年年底开始，天津疫情爆发，天津启动一级响应预案，事业单位居家办公，建筑工地除特殊情况外一律停工，直至3月中旬后，才陆续开工。
2.房企资金出现困难。2021年房地产到期债务规模高达1.28万亿，历史性突破大关，房企偿债压力直线攀升。多个开发商暴雷，导致项目资金链断裂，众多房源被冻结、查封，交房无底线延期。
3.销量惨淡。2022年市场经济下滑，楼市调控市场低迷，整体楼盘销量惨淡，利润率又不高，投出的资金迟迟不能回收，最终导致项目不能完工。
近日，又有网友爆料，南开区一直销量不错的红盘--中交海河公馆也出现了停工的问题。
为此，小易专门走访了中交海河公馆项目，发现现场确实如网友爆料那般，情况不容乐观。
工地没有工人施工，询问售楼处人员，也是避重就轻，针对停工原因，工作人员却未正面回答。
而在政府网站上也可以看到，已经多个业主开始询问该项目是否能按时交房等问题，如不能按时交房，势必会影响孩子入学等一系列问题，可见业主对此的担忧急切之心。
项目出现任何问题，背锅的最终都是购房者，掏空多个钱包，押上全部家当，却每天身处“担惊受怕”的水深火热之中。
何时延期交房变成了一种正常现象了！？这种“病态”又何时能彻底解决呢？
真心期望开发商能履行承诺，如期开工，按时交付；期望不要再有烂尾楼了。
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本文来源：网易房产天津
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