网易首页 > 网易房产 > 正文

全国首套房贷平均利率降到5.4%!部分银行1个月放款

0
分享至

从央行公布的金融统计数据来看,近期居民信贷相关指标表现向好。10月末个人住房贷款余额为37.7万亿元,当月增加3481亿元,较9月多增1013亿元。

同时,据保利投顾研究院监测,“贵价房贷”的现象已有所缓解。今年以来,在“两道红线”的影响下,房贷额度紧张、利率不断攀升,全国层面,首套房贷平均利率从1月的5.22%升至9月的5.41%;10月出现小幅回调,降至5.40%。


银保监会在三季度重点工作会中表示,在贷款首付比例和利率方面支持首套房购房者。据保利投顾研究院监测,截至目前,各地对居民端信贷的执行已有所修正,具体体现在增加额度加快放款、降低资质要求、定向下调首付比例、放宽二手房贷款等。

与之前相比,房贷放款速度已有明显加快。广州、上海各大银行放款周期从4-6个月降至最快1-2个月,建行出现1个月就能放款的单子;青岛部分银行额度放开,放款周期回归正常的0.5-1个月;惠州部分银行针对合作项目加快放款,放款周期降至1-3个月。

客户资质要求降低,如广州部分银行放宽首付来源的审查,查到父母层面即可;首付比例定向下调,如佛山,外地客限购区域首付比例从4成降至3成;大连针对首套和优质客户,首付回调至2成水平;放宽二手房贷款,如佛山部分银行放宽接纳30年内楼龄的二手房贷申请。

此外,前期利率上涨“过猛”的城市,也出现下调。广州、佛山、成都、惠州等年内首套房贷利率累计涨幅达80-120BP,目前已有部分银行下调,其中广佛等下调10-20BP,惠州工行、建行、农行下调20-30BP,而成都建行、农行等下调50-60BP。

下调后,广州部分银行首套房贷利率5.85%,二套6.05%;佛山首套6.1%,二套6.3%;惠州首套也依然处于5.8-6.3%高位,二套6-6.8%。


南都记者 王艳玲

相关推荐
热点推荐
女跑者真实经历分享:天热跑步谨慎走光,小心“春光乍泄”

女跑者真实经历分享:天热跑步谨慎走光,小心“春光乍泄”

马拉松跑步健身
2025-05-29 13:53:35
他的泪痣长在她的眼角,她的贪吃痣挂在他的嘴角边,不解的玄学

他的泪痣长在她的眼角,她的贪吃痣挂在他的嘴角边,不解的玄学

动物奇奇怪怪
2025-07-01 11:49:50
洪剑涛喝茶被赶后续:视频经过剪辑,老板曝真相,网友果然没猜错

洪剑涛喝茶被赶后续:视频经过剪辑,老板曝真相,网友果然没猜错

梦史
2025-07-01 11:08:30
广东荔枝丰收大年!王老吉将700万斤荔枝变“四季甜心”

广东荔枝丰收大年!王老吉将700万斤荔枝变“四季甜心”

南方都市报
2025-07-01 18:07:05
无锡市儿童医院 清退公告!

无锡市儿童医院 清退公告!

无锡eTV全媒体
2025-07-02 01:14:38
泰国宪法法院做出裁决,佩通坦惨遭停职,关键时刻泰王拉了她一把

泰国宪法法院做出裁决,佩通坦惨遭停职,关键时刻泰王拉了她一把

涵豆说娱
2025-07-01 16:43:19
台北前副市长妻子坠亡后续:儿子未掉泪彭振声当庭翻供,馆长发声

台北前副市长妻子坠亡后续:儿子未掉泪彭振声当庭翻供,馆长发声

云景侃记
2025-07-01 18:26:19
《以法之名》杀疯了,领导们集体“睁眼瞎”,张文菁成了细枝末节

《以法之名》杀疯了,领导们集体“睁眼瞎”,张文菁成了细枝末节

花煜寒
2025-07-01 21:20:09
早有预谋?开拓者试训后对外放消息:杨瀚森中规中矩没啥意愿

早有预谋?开拓者试训后对外放消息:杨瀚森中规中矩没啥意愿

直播吧
2025-07-01 20:39:14
打脸白玉兰!刘亦菲缺席内幕曝光,组委会朋友圈意外成导火索!

打脸白玉兰!刘亦菲缺席内幕曝光,组委会朋友圈意外成导火索!

卷史
2025-07-01 18:36:09
3台风胚胎共舞:有个要登陆江浙沪?6省市大到暴雨

3台风胚胎共舞:有个要登陆江浙沪?6省市大到暴雨

环球科学猫
2025-07-01 10:49:38
薪资专家:剩余的自由市场相当惨淡 所有的签约交易都巨快!

薪资专家:剩余的自由市场相当惨淡 所有的签约交易都巨快!

直播吧
2025-07-01 10:44:08
杜兰特:联盟已鲜有小个子控卫能担任首发,除非具备特殊天赋

杜兰特:联盟已鲜有小个子控卫能担任首发,除非具备特殊天赋

雷速体育
2025-07-01 22:23:15
广州交警通报:男子开车低头看手机,车辆失控撞人致3死3伤

广州交警通报:男子开车低头看手机,车辆失控撞人致3死3伤

南方都市报
2025-07-01 13:28:20
Model Y,炸裂了

Model Y,炸裂了

放毒
2025-07-02 04:57:29
猪肝再次成为关注对象!医生发现:常吃猪肝,可能会收获4大好处

猪肝再次成为关注对象!医生发现:常吃猪肝,可能会收获4大好处

39健康网
2025-06-30 18:31:41
卡萨诺:小因扎吉毁了国米!他决赛前就和新月谈妥,还想别人信他

卡萨诺:小因扎吉毁了国米!他决赛前就和新月谈妥,还想别人信他

直播吧
2025-07-01 00:06:08
最新,春秋航空日本取消多趟航班!昨日航班万米高空急坠,亲历者:给老公写了遗书,告知银行卡密码!资深机长解释急坠原因

最新,春秋航空日本取消多趟航班!昨日航班万米高空急坠,亲历者:给老公写了遗书,告知银行卡密码!资深机长解释急坠原因

每日经济新闻
2025-07-01 12:05:17
利空!300849,暴跌

利空!300849,暴跌

数据宝
2025-07-02 04:25:21
当青春期孩子缺乏性教育,后果超出了家长的想象

当青春期孩子缺乏性教育,后果超出了家长的想象

凌晨妈妈
2025-07-01 20:14:02
2025-07-02 06:52:49

头条要闻

万斯“一票破局” 美参议院51比50通过大而美法案

头条要闻

万斯“一票破局” 美参议院51比50通过大而美法案

财经要闻

中央财经委:依法治理企业低价无序竞争

体育要闻

郑钦文1-2西尼亚科娃 连续三年温网一轮游

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

不惧小米YU7?特斯拉逆势涨价

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

手机
数码
游戏
艺术
亲子

手机要闻

Nothing Phone (3) 手机发布:背部取消灯条改用小屏幕

数码要闻

小米手环10体验:十年新里程 重新定义智能手环标准

《开球!REMATCH》评测:大巧不工"/> 主站 商城 论坛 自运营 登录 注册 《开球!REMATCH》评测:大巧不工 神堡薛师傅 2025-07-...

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

0~19岁孩子在想什么?这份指南帮你成为懂孩子的父母

无障碍浏览 进入关怀版