原标题:“没想到这才俩月,银行就放款了!”一线城市二手房放贷提速?银行真实情况来了
今年以来,一线城市二手房购房者等待放款的周期普遍长达4-6个月,部分甚至更长。
不过,有迹象显示,近期一线城市二手房放贷速度出现提升势头。事实真是如此吗?
中证君先后走访或致电北上广深多家国有行、股份行及城商行分支行,发现一线城市银行贷款周期略有缩短,有个别分支行表示目前额度充足随时可以放款。从整体调研情况看,各地银行放贷依然审慎,房住不炒的大方向并没有改变。
并非全面放松
“意料之外,我8月中旬开始走的商贷贷款审批,当时告诉我至少要等到明年1月,没想到这才俩月,银行就放款了。”沪上一位二手房购房者没有想到,银行放款速度居然如此之快。
来源:小红书
这位购房者的经历究竟是不是个例?一大型房产中介上海工作人员告诉中证君:“目前上海二手房商贷速度快了一点,之前放款可能需要4-6个月,现在减少了一半时间,但不是每家银行都如此,有的银行还是很慢。”另一家规模较小的中介相关负责人称:“我们二手房业务量在上海较小,从我们合作的银行来看,速度没有感觉明显提升。”
从中证君一线城市整体调研情况来看,部分银行确实存在额度宽松情况,但绝大部分银行即便放款速度略有提升,也依然存在房贷额度紧张、客户排队等待的情况,大致可分为放松派、中间派、继续收紧派。