改善置业不会挑？洋房住区才是“真香”之选！

随着生活水平的不断提高，人们对住房品质的要求也越来越高，房子从原本遮风避雨的简单住所，变成了现在追求更高品质生活的必需品。也正因如此，越来越多人的置业需求也逐步从刚需向改善不断升级迭代。

所谓改善，不只定义于房子面积的增加，更是从生活方式到生活理念的全新改善。面对日益稀缺的土地资源，低密宜居的洋房住区也渐渐成为改善置业人群的“心头好”。想知道洋房住区究竟有多“香”？这篇就告诉你答案！

优势1

洋房住区

居住舒适度更高

洋房住区定位改善，园区内拥有更大面积的土地去规划更大楼间距，拥有更开阔的空间打造精致园林，居住舒适度更高，符合追求高品质人居群体的居住需求。

*实楼展示示范区实景图

美的·旭辉翰悦府，择址改善基因浓厚的西青宾水西板块，打造低密洋房住区。以更低密舒适的社区规划、更高得房率的洋房户型，勾勒菁英人群心目中的居住理想，成就宾水西片区内难得的改善级洋房住区。

优势2

洋房住区

周边配套更醇熟

对于改善型置业人群，买房即是“买生活”，吃、喝、玩、乐、购是生活必不可少的部分，能否便捷抵达城市核心商圈就显得尤为重要。另外，出门交通便利，毗邻学校，孩子上学放心，家长接送方便，也是改善型住区必不可少的条件。

相比片区内其他刚需社区，美的·旭辉翰悦府项目最近处距地铁3号线高新区站直线距离仅约246米，步行尺度即达地铁站。乘坐地铁坐2站直抵南开，纵享华苑、奥体、南站三大商圈围合的潮流生活。

优势3

洋房住区

园林景观更宜人

一般来说，洋房住区的绿化率较高，所以园区内有足够的观景视野。相比刚需楼盘，洋房住区在园林规划上更具有参与性和互动性，绿植与建筑互为掩映，观赏度高。既能保证洋房的相对独立性，在景观上又能与社区景观融为一体，达到分而不离的花园式居住效果。

作为西青区域内少有的低密洋房社区，美的·旭辉翰悦府深谙洋房的建筑之道，注重“景观”与“洋房”的关系营造，创新打造“北方海洋主题园林景观”。

社区内规划有28类不同特色景观组团，同时不惜斥巨资将整个项目园林打造成一个“绿色天然有氧生态公园”。让业主置身其间不仅能春赏花、夏赏绿、秋赏果，更能在冬天享受充满明媚的阳光的同时，还能欣赏到点缀其间的绿色生机。

优势4

洋房住区

户型设计更合理

相较于低密宜居的改善住区，刚需楼盘户型通常偏小，虽然看起来功能齐全，但使用起来较为局促，居住舒适度不是非常理想。因此很多家庭在购置刚需楼盘几年后，都会萌生出换房的念头。而改善住区不仅户型设计上更加科学，居住舒适度也更高，为业主构建更惬意的生活环境，免去几年后还要换房的困扰，尽享一步到位的进阶人生。

*实楼展示样板间实景图

在户型规划上，翰悦府同样别具匠心，以更宽阔的视野、更温暖的阳光、更科学的户型规划，开辟宾水西改善人居新篇。

*实楼展示样板间实景图

建面约143㎡奢阔洋房约7.45米客厅开间，LDK通厅布局承载三代同堂的欢声笑语；建面约115㎡全能三居超10米面宽采光，阳光满溢，享受充足采光；建面约125㎡宽境三居自带“跑道式阳台”，配备超宽屏观景窗，堪称洋房中的“奢侈”配置，为城市菁英藏纳更多幸福生活的美好瞬间。

优势5

洋房住区

邻里圈层更纯粹

如果说居所是有形的资产展示，那圈层则是难以估量的无形资产。正所谓“千金买宅，万金买邻”，越来越多的置业人群不仅注重社区环境，更重视圈层邻里的纯粹与品质。而选择改善住区不仅能遇见未来志同道合的友邻，让孩子在耳濡目染间体会到“往来有鸿儒，谈笑无白丁”的菁英涵养氛围。

*天津师范大学实景图

在圈层构建上，翰悦府同样独领风潮。项目择址文风盛地，周边高校环绕，与天津工业大学、天津师范大学、天津理工大学为邻，打造家门口的优质教育圈，将生活安置于书香里，也吸引了许多城市菁智圈层在此聚集，构建更纯粹的高品质邻里圈层。

*下沉会所实景图

于社区内部，还特别打造休闲空间——建筑面积约1260㎡地下庭院式会所，提供相互交流的空间，丰富日常业余生活。

美的·旭辉翰悦府

片区内难得改善洋房住区

可以看出，改善置业并不是表面上的“小户型换到大户型”而已，其本质是居住品质和资产价值的双重提升，是个人和家庭在城市生活中的更高占位。

*实楼展示示范区实景图

如果您想为家人寻觅更惬意宜居的生活环境，置业优选洋房住区，方能缔造更美好的进阶人生。美的·旭辉翰悦府匠筑层峯争藏二期纯洋房组团建面约115-143㎡巨幕宽境洋房，以奢阔宽境户型设计，精益求精的细节呈现，真正实现高品质、纯粹改善圈层生活的晋升，匹配城市菁英所需，成就改善置业“真香”之选！

VIP LINE：8703 7777

地址：西青区宾水西道与学府东路交口

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，图文仅做说明使用，买卖双方权利义务以政府最终批文和双方共同签订的商品房买卖合同为准。在不违反法规、不违反合同约定的前提下，本公司亦有权做出细部调整。项目周边道路规划，环境，交通，公共设施，教育配套等文字介绍，旨在提供相关信息，绝不构成任何表述、承诺或保证。本项目推广案名为：美的·旭辉 翰悦府，政府备案核准名为天津翰悦园，津住建房售许字[2020]第0098-001号。开发商：天津和通房地产开发有限公司。本资料有效期至2021年12月。教育配套信息仅供参考。学校的建成时间及招生区域划定存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门政策为准。