原标题：不爱抢“面粉”了？前8月，百强房企拿地金额同比降了一成多
土地作为“面粉”，一直是房地产企业的主要生产资料。不过今年以来，各大开发商的拿地策略，似乎都表现出审慎和理性的风格。中指院最新发布的数据显示，今年1-8月，TOP100企业拿地总额同比下降10.8%。尤其是8月份，据中指企业研究主管陶淑茹透露，当月50家代表房企拿地总额同比下降76.2%，环比下降51.8%。
拿地金额整体下降，合作力度提升
统计显示，今年前8月，TOP100企业拿地总额达到18883亿元，同比下降10.8%，门槛值为44亿元，与去年同期54亿元相比下降10亿元。
TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为54.8%，与1-7月相比下降1.5个百分点。
拿地金额与面积TOP10房企
单看8月，50家代表房企拿地总额同比下降76.2%，环比下降51.8%。不过陶淑茹此前在市场分析会上表示，造成拿地金额大幅收缩的一部分原因是，8月份土地供给量有所下降，多个城市第二批集中供地延期，受此影响入榜地块以三四线城市地块为主。由于三四线城市土地均价较低，因此8月单月拿地总额相应下降幅度较大。
2020-2021年8月50家代表房企每月拿地总额
数据还显示，2021年1-8月，50家代表房企招拍挂权益金额占比均值为79.5%，同比下降2.4个百分点，但合作拿地力度有所提升。具体来看，与去年同期相比，1-8月前10阵营企业、11-30阵营企业以及31-50阵营企业拿地权益金额占比均值同比均有所下降，其中前10阵营企业下降了4.0个百分点，下降幅度最大。
一线城市及三四线城市拿地面积占比上升
从城市等级分布来看，50家代表房企2021年1-8月在一线及三、四线城市拿地面积占比均上涨。其中，一线城市拿地面积占比同比上升0.8个百分点，三、四线城市拿地面积同比上升6.2个百分点。
从城市群分布来看，房企投资更加聚焦核心城市群。2021年1-8月，50家代表房企在长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝和京津冀五大核心城市群拿地面积占比达67.6%，较上年同期增长10.3个百分点，其中，长三角拿地面积占比达34.5%，较上年同期增长8.4个百分点。
南都记者伊晓霞
本文来源：南方都市报
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