天津龙湖·春江悦茗|150万首置的“新天津人”，在市区买不到房了？

无论买房人如何抱怨，天津房价上涨已是不争的事实。从2015年到现在，主城房价已经持续飙升到单价6万+，即便将目光放到“老破小”，2万/㎡以下的楼盘也几乎为0。

总价预算150万的年轻人，还能留在市区么？

主城难觅适宜新房，环观次主城

作为置业者，买房主要考虑的就是价格，一般来说，新房150万是他们的主流标准，市区房价居高不下，人们就把目光放到了环城四区次主城板块，所谓次主城板块，就是环城各区的醇熟/人气置业区域。那么从经济、产业、配套以及规划来对比，哪个板块才是最具性价比的选择？

北辰区瑞景板块，作为北辰最具生活氛围区域，基础设施老旧、新房选择少、且始终以重工业为主，从城市基础设施与配套水平来看，对新天津人来说算不上宜居。

津南海教园板块近几年十分火热，优良的教育配套+国家会展中心规划，吸附了大批新天津人置业，但配套建设速度相对迟缓，学区政策还未可知，未来发展与兑现周期遥遥无期。

东丽空港板块，主要承载的是空港产业客群，而且东丽区城市配套兑现速度偏慢，新房单价均在2.3-2.5万/㎡，加之缺少小面积低总价产品供应，对于市区工作的新天津人来说，置业性价比较低。

西青区作为“环城一哥”，GDP始终领跑环城，其中中北镇是最早建设的环外新城核心区，无论是交通、商业配套、未来发展，均优于其他区域，可以说是环城最宜居板块。

中北饱和，发展向西

【80万方巨量商业体】：中北镇坐拥永旺、新城市广场、宜家等约80万方商业体量，仅次于滨江道和鼓楼商圈，未来华侨城水街竣工、新城市中心二期营业、永旺扩建，中北繁华仍在升级。

【立体交通接驳全城】：目前地铁2号线贯穿天津市区，无缝换乘1、3、5、6、9号线，后期2号西延线将贯连至杨柳青中心，地铁8号线及T2云巴正在有序推进中，便捷立体交通路网，约20分钟即可到达鼓楼等市区商圈。

【双城交融推动生态人居】：如今中北发展已经饱和，政府大力促进城市西进，凝聚中北镇与杨柳青双城价值，择址润杨道与柳霞路交口为黄金十字枢纽。除此之外，国家大力发展运河文化，以南运河为发展轴，在发展核心之上，全力打造宜居生态的南运河中央居住区。

总价150万，置业中北正芯

中北镇作为发展完备区域，低密人居新盘寥寥无几，龙湖·春江悦茗择址中北发展轴线上，站位西青黄金十字枢纽，临靠多条轨交路线，多维出行从容无忧；周边巨量商业环伺，满足全家人生活所需；毗邻大运河国家文化公园，生态绿意出门即享，可谓是坐拥中北正芯，揽尽城市价值。

除了优秀的外部条件，龙湖·春江悦茗深研时代人居理念，以约1.5超低容积率、近26300㎡全龄艺术园林、标杆物业——龙湖智慧服务服务、稀缺全明户型等严苛标准，打造域内少有的低密纯洋房社区，为新天津人献上一席主城洋房生活，建面约85-105㎡精筑7层洋房社区，总价150万起，全城热销中。