国家会展中心落地，赋能天津经济未来

2020年，全国经济发展市场中的一批“黑马”已经跑赢大部分对手。它就是会展经济。以发展成型的上海会展中心为例，周边的虹桥板块青浦区，在2016-2020四年间完成产业升级、快递物流、绿色金融形成千亿产业集群，北斗导航、会展商贸、民用航空、跨境电商、软件信息等产业平台持续壮大。九星虹桥商务中心、上海虹桥丽宝广场等高端配套不断兴起，会展经济拉动就业市场、高技术人才涌入，为青浦区带来了消费需求增加、经济发展走高的人口红利。

(实景图）

2020年大虹桥青浦产值超过1200亿元，抓住机遇，上海因会展创造了更多可能性，而下一个国展未来，在天津。

要未来也要当下！锁定国展板块繁华核芯

继广州、上海后，全国第三个国家级会展中心落地天津，建成后将会成为中国北方、辐射东北亚地区的国际一流会展中心。随着2021年6月首展时间确定，自6月至年底，至少还有6场大型展览和活动，在北京举办多届的国际汽车展览也将移至天津。总投资175亿，政策大力扶持，国展板块可期未来已逐步呈现。

本身会展经济是低成本、高收入、高赢利的行业，利润率大约在20-25%，这也是会展经济迅速发展的直接推动力。且会展业的关联系数能达到1:9，即举办会展本身的利润可达10%，但带动相关产业发展的利润可达90%。这造就了天津国家会展中心能够为片区带来大量的人流、物流、信息流和资金流。

（功能分布图）

在国展板块势头正猛的大背景下，从居住功能出发，对规划分区进行剖析。国展板块分为会展总部聚集区、智能会展产业发展区、新动能培育区、会展综合服务区。其中国展岛是承载展会、活动功能的核心所在，周边所有配套都以其为中心建立，东西侧处于海河绿芯上的辛庄湾与咸水湾分别是东西两个会展公园，打造“会展中心森林生态休闲区”，是国展板块的生态配套。西北侧洪泥湾为会展总部聚集区，作为以产业为导向的复合型区域，依托国展总部重点发展数字产业，亦能兼顾小部分居住功能。而位于南侧的新双港、海教园、咸水沽，可以统称为会产经济的附属产业区，形成智能产业集群，强化完善会展经济产业链。国展岛西侧辛庄苑作为会展综合服务区，聚集了商业、医疗、教育配套，为国展板块周边生活提供了强有力保障。

（效果图）

比较来看，国展板块最为宜居的部分落在了会展综合服务区。本身作为平衡地块，融合发展潜力及生活配套，成为了区域内的繁华生活芯，也是国展板块现阶段的居住首选。

深耕十载！区域内强势开发商的择址眼光

聚焦国展板块内的强势开发商，首创是其中佼佼者。深耕津南十载八盘，在城南铸就200万方大城。首创作为津南发展的亲密伙伴，以精妙择址观，与区域共成长，在国展落地津南的利好面前，首创依然独具慧眼，在国展繁华芯之上，推出力作—首创禧悦翠庭。

（效果图）

坐拥多年来沉淀醇熟商业配套，永旺商圈步行可达。完备医疗资源，三甲医院海河医院车程仅需10分钟，多维度打造成熟生活体系。首创在考量区域前景的同时兼顾日常生活所需，即享即得的繁华，首创为千万家庭带来的，是摸得到的幸福生活。拥享当下繁华，共享区域红利，让禧悦翠庭与区域规划相辅相成，形成高质量发展的空间布局。

（规划图）

再着眼交通方面，禧悦翠庭与地铁一号线直线距离约800米，保持刚刚好的距离，便捷但不喧嚣，贯穿城市南北，可随时触达全城滨江道、下瓦房、小白楼、双港、永旺五大繁华生活圈。地处大沽南路沿线，禧悦翠庭亦可与河西无缝连接，随时享受贯穿城市主轴的缤纷生活，

品质为先！首创定制国展区域生活范本

在产品方面，首创亦做到了敢为人先。

天津首家小米定制智能社区落地南半城，随心定制智能家居，在天津房产科技领域又开先河；健康智慧园林，1000米能量环模拟马拉松跑道，运动社交互通互联，触达园林多样功能；5S全体系金装，品牌保障，全屋智能，极致细节，营造完美生活体验；首家PARK BOX，家门口的健身舱，随时随地健康运动；首置物业定制科技服务，为业主带来高效反馈、贴心守候、全时在线的管家式物业体验。

（示意图）

所有美好，都是首创按照幸福生活蓝图打造。会展红利+繁华核芯+实力产品，缔造津南标杆品质人居。秉持初心，与城市共同奋进，首创引领居住升级时代，赋能城南璀璨新未来。