网易首页 > 网易房产 > 正文

中介挂牌的房源是否真实?扫码便知

0
分享至

记者从上海市房地产交易中心获悉,2020年12月15日起,上海将对经纪机构通过门店、网站等各类渠道发布的拟出售存量房房源信息进行核验,通过核验的房源信息将自动获得相应的核验编号及二维码。

房源信息虚假,低价房源“钓鱼”,网签后发现房源被限制交易……近年来,在二手房交易中,信息不对称给买卖双方带来诸多交易风险。此次上海要求存量房房源挂牌前需备案并进行房源核验的举措,将提升房源的信息透明度,保障存量房的交易安全。

根据上海市房地产交易中心发布的《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的通知》《上海市存量房房源核验及信息发布操作规范(试行)》,自12月15日起,上海市的房地产权利人在委托房地产经纪机构出售存量房前,将由受托经纪机构登录存量房交易合同网上备案系统并提交房源核验申请,上海市房地产交易中心依据不动产登记系统与备案系统共享信息,进行房源信息校验。

房源核验的内容包括:反馈房屋的权证号、坐落、建筑面积等基本信息,核验权利人信息是否与不动产登记簿信息一致;核实房屋是否存在抵押登记、租赁登记、异议登记、单双方预告登记、文件登记、查封登记等不动产登记信息。上海“网上房地产”网站将发布通过房源核验或复核的存量房房源信息,包括小区名称、房屋所在区域、建筑面积、用途、抵押状况、拟售价格、受托经纪机构、核验编号等。对于一套房源委托多家经纪机构挂牌的,“网上房地产”网站将展示所有通过该房源核验的受托机构挂牌信息。

经纪机构发布受托存量房房源信息,需明确标示房源核验二维码,不得对外发布未通过核验的房源信息。购房人可用手机扫描经纪机构发布的房源信息上的二维码,获取核验编号,到“网上房地产”网站核实房源信息。存量房房源必须先进行核验才能进行网签。

若经纪机构或个人未如实填写所售房屋价格,申请承诺书未按规定签字存档,或存在不按规定展示二维码等违规行为,上海市房地产交易中心将采取撤销委托备案、书面警告、纳入诚信记录、暂停网签密钥等监管措施。

相关推荐
热点推荐
“跌落神坛”的4大保健品,实际根本没有什么用,你吃过哪几种?

“跌落神坛”的4大保健品,实际根本没有什么用,你吃过哪几种?

南风西洲
2024-05-08 22:03:06
洪欣张丹峰两人一点都不配,女的再漂亮,看着像50多岁

洪欣张丹峰两人一点都不配,女的再漂亮,看着像50多岁

李老师坐谈教育
2024-05-16 15:34:40
去恩施 请三思

去恩施 请三思

小兔子爱旅游
2024-05-18 08:59:04
1992年,聂荣臻临终前嘱咐女儿聂力:有机会去日本看看你“妹妹”

1992年,聂荣臻临终前嘱咐女儿聂力:有机会去日本看看你“妹妹”

茅舍品史
2024-05-17 14:30:02
首付15%,利率无下限,再大的招都是绝经取环

首付15%,利率无下限,再大的招都是绝经取环

言值1931
2024-05-18 10:26:17
这张图片看上去怪怪的!原来他将藤牌拿反了

这张图片看上去怪怪的!原来他将藤牌拿反了

作家李楠枫
2024-05-12 22:22:55
世界女排联赛积分榜:巴西全胜领跑,中国6分第4、日本8分第2

世界女排联赛积分榜:巴西全胜领跑,中国6分第4、日本8分第2

直播吧
2024-05-18 11:14:50
81年我任连长,3次探亲3次被部队电报召回,准备转业被越级提拔

81年我任连长,3次探亲3次被部队电报召回,准备转业被越级提拔

伊河生活
2024-05-18 04:59:34
黄晓明叶珂秀恩爱,女方婚礼吃席男方发视频祝福,与杨颖复合无望

黄晓明叶珂秀恩爱,女方婚礼吃席男方发视频祝福,与杨颖复合无望

不八卦会死星人
2024-05-16 17:59:45
行程结束,普京返回俄罗斯,美不许中方援俄,外交部“反将一军”

行程结束,普京返回俄罗斯,美不许中方援俄,外交部“反将一军”

美食阿鳕
2024-05-18 14:19:25
3年合同,重签湖人!生涯已经别无选择,争冠不再是你的唯一目标

3年合同,重签湖人!生涯已经别无选择,争冠不再是你的唯一目标

呆哥聊球
2024-05-17 20:03:34
庆余年2:毛晓彤演活北齐大公主的娇俏灵动!与大皇子是神仙眷侣

庆余年2:毛晓彤演活北齐大公主的娇俏灵动!与大皇子是神仙眷侣

露珠聊影视
2024-05-18 01:02:24
大S疑崩溃?台娱曝猛料:汪小菲退出公司股东,大S或一分钱拿不到

大S疑崩溃?台娱曝猛料:汪小菲退出公司股东,大S或一分钱拿不到

暖心说娱乐
2024-05-17 19:02:57
陈毅以为自己有毛主席撑腰,在十万人大会给文革泼冷水,结果如何

陈毅以为自己有毛主席撑腰,在十万人大会给文革泼冷水,结果如何

今人说古
2024-05-17 15:38:58
带父母出去旅游一次就明白了网友的痛苦,评论区太真实了!

带父母出去旅游一次就明白了网友的痛苦,评论区太真实了!

阿康四岁啦
2024-05-08 13:05:09
现身北京,郎平摊牌发声,官宣决定,朱婷感恩,赖亚文期待

现身北京,郎平摊牌发声,官宣决定,朱婷感恩,赖亚文期待

东球弟
2024-05-18 11:32:41
他64岁官至正国级,疾恶如仇,曾以铁腕反腐打掉副国级大老虎

他64岁官至正国级,疾恶如仇,曾以铁腕反腐打掉副国级大老虎

蹲马桶看历史
2024-05-04 11:47:02
1-2!失误不断,王祉怡3连胜终结,东道主破魔咒,晋级女单决赛!

1-2!失误不断,王祉怡3连胜终结,东道主破魔咒,晋级女单决赛!

钉钉陌上花开
2024-05-18 14:30:35
越南内斗失控,阮富仲心力憔悴!中国可以着手准备了……

越南内斗失控,阮富仲心力憔悴!中国可以着手准备了……

占豪
2024-05-18 03:22:26
这谁顶得住嘛!萨顶顶这身材,这才是尤物啊!

这谁顶得住嘛!萨顶顶这身材,这才是尤物啊!

冷却爱情
2024-05-17 09:41:08
2024-05-18 16:30:44

头条要闻

辞职7年后66岁"金融虎"被查 前上司去年落马

头条要闻

辞职7年后66岁"金融虎"被查 前上司去年落马

财经要闻

史诗级利好,房地产这次有救了吗?

体育要闻

天赋最差的人,成为NBA最强替补控卫

娱乐要闻

《庆余年2》首播口碑出炉!有好有坏

科技要闻

高合复活!

汽车要闻

智驾升级/月底上市 问界新M7 MAX焕新版

态度原创

房产
游戏
家居
公开课
军事航空

房产要闻

重磅利好!海南公积金贷款利率又降了!

R星母公司:GTA6发售日期无关紧要 任何时间都会卖爆

家居要闻

遇见交响 音乐流动在设计之中

公开课

父亲年龄越大孩子越不聪明?

军事要闻

美称建立加沙临时码头 加沙民众强烈反对

无障碍浏览 进入关怀版