随着年关将近，越来越多的置业者将目光聚焦在置换房源上，12月10日，龙湖·双珑原著整合城市发展走向及资产配置等热门话题，特此举办“洞见滨城发展，引领资产进阶”媒体高峰论坛，特邀天津龙湖地产营销总监于晨鹏先生、“昉谈”创始人赵永昉女士、“咣duang”自媒体主理人李姣女士、达居地产总经理黄海军先生以及凯成集团副总经理邹倩女士莅临现场，共同探讨滨城发展趋势。
滨城正式唱响，天津“双城记”
“昉谈”创始人赵永昉在论坛中表示：从城市发展规律上看，“多中心”是城市发展到一定阶段必然出现的趋势。滨海新区作为国务院批准的第一个国家综合改革创新区，肩负着城市良性生态发展的重要使命。天津按照城市标准规划建设滨海新区，人才引进、建造京滨城际多轨道交通、生态廊道等一系列规划建设，“双城发展”不仅为了城市科学发展，更是促进天津高质量发展的战略性举措。而各方面迅猛发展的态势，亦是未来板块增值的“信号灯”。
城市名片，“天津副中心“
天津提出双城规划并非行政概念，而是城市发展的概念。滨海新区作为天津副中心，在区域的规划发展及定位上，是非常大的利好条件；对于城市建设来说，生活基础配套也会得到更好的发展。“十三五”期间，滨海新区产城融合、职住平衡明显提升，新区发展仍处于重要战略机遇期，“十四五”时期将继续加紧推进双城规划，协调布局城市全面发展。天津龙湖聚焦城市战略，以推进城市发展为己任，尽企业之所能进驻滨城，助力区域人居发展进步，共同见证一座城的崛起。
资产重组，迭代进阶为首
在论坛中，李姣女士提出“配置家庭优质资产”，所谓优质资产，不仅是使用过程中的舒适度，未来出手价值的提升也是优质资产的评判标准。同时黄海军先生表示，后疫情时代，人们的生活理念和生活方式均发生了重大改变，客户不单将目光局限于产品本身，对于园林、物业、户型、装修品质均有要求。而且许多客户在寻求优质资产的同时，都存在售房需求，因此也构成了二手房市场的日益火热。不难看出，将二级资产转化为进阶资产，已是大家不谋而合的一致想法。
精准置业，逻辑为先
论坛中，邹倩女士随之道出市场态势：虽然2020年存在疫情扰乱市场情况，但生态城均价始终保持上扬，且市场比较稳定。遍观滨城置业成交量，生态城的成交占比高达30%。因此不难发现客户在置业时，也始终以理性逻辑审视市场区域，即宏观审查大区发展、中观定位核心区域、微观比较房产项目。从销售端口可见，如今生态城其他区域房产供大于需，可以说卖一套多三套，而作为生态城芯的起步区，却始终处于需求大于供给状态，土地稀缺程度有目共睹，可谓名副其实的臻席递减。
“五好”概念，黄金置业定律
对于当下市场及人居需求的探讨过后，天津龙湖地产营销总监于晨鹏先生指出：作为专业地产营销人，其自身对于产品评判标准更为严苛，所谓“优质资产”，一言蔽之——“五好”概念，即好地段、好品牌、好圈层、好物业、好产品，满足以上五条黄金置业定律，便是当之无愧的优质资产。龙湖·双珑原著在规划初期，团队便严循五大标准，延续龙湖TOP原著系手笔，匠心著造低密洋房及叠拼产品，谨为滨城名门望族献上限席传世宅邸。
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本文来源：网易房产天津
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