践行央企社会职，建设新城改善民生福祉|中建|滨海新区|生态城|新塘

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—— 中建新塘（天津）投资发展有限公司荣膺2020“榜样天津”城市民生贡献企业称号

迎着党的十九届五中全会的春风，受到各界瞩目的“榜样天津”社会责任主题推选活动开始了。在今年闪光的光荣榜上，中建新塘（天津）投资发展有限公司获得了沉甸甸的“城市民生贡献企业”荣誉。

中建新塘（天津）投资发展有限公司成立于2011年10月，该公司是中国建筑旗下成立的城镇综合建设投资平台中建方程投资发展集团有限公司的子企业。作为滨海新区政府与中国建筑集团探索城市综合建设的首个政企合作平台公司，该公司借助滨海新区的政策优势以及中建集团的雄厚实力，致力于在滨海新区、天津乃至整个环渤海经济圈树立城市综合建设的成功典范。

为更好地推进新型城镇化进程，中建新塘（天津）投资发展有限公司积极践行央企社会责任，充分发挥自身优势，以引领时代发展、产业创新和生活方式的宏观视野，拓展了新型城镇化建设的思路，建设宜居宜业的新城，改善民生福祉。

积极响应“一带一路” 打造政企合作新典范

2013年，习近平主席提出“一带一路”倡议，在谋求自身发展的同时，为其他国家发展贡献了顺应历史潮流的中国智慧。为积极响应“一带一路”倡议，2018年6月29日，“建证40年，中国建筑奇迹之旅”中建开放日大型主题传播行动在天津塘沽湾成功举办，正在中国参访的多米尼加共和国主流媒体团一行17人出席活动，近距离体验了中国建筑在未来城市人居环境塑造、城市运营服务、产城融合发展、建筑技术创新及运用等方面的实践成果，观看塘沽湾中建微城市的蓝图和建设成果后，记者们对塘沽湾新城赞不绝口，并表达了邀请中国建筑参加多米尼加建设的强烈意愿，彰显了中国建筑的卓越实力。本次活动被国内人民日报、国务院国资委、新华网、人民网、光明网及国外媒体相继报道，“塘沽湾”继2017年新型城镇化高峰论坛后再次引起国内外关注。

2009年，天津市滨海新区进入全面开发建设的新阶段。2010年10月，中国建筑与天津市滨海新区政府签署了《战略合作框架协议》，共同开发塘沽湾项目约21平方公里土地。

中建新塘公司与天津市滨海新区政府携手打造的“塘沽湾”项目，以人民需求为根本出发点，以改善民生福祉，不断提升百姓生活品质为宗旨，不断推动实现以人为中心的新型城镇化；以一级土地整理、二级地产开发和三级城市运营的全产业链开发模式为实施路径，探索“中建微城市”城市建设发展新模式，用15分钟的生活圈，满足居民的居住、教育、医疗、工作、购物和生活休闲等一站式生活需求，绘就了塘沽湾21平方公里的美好生活画卷。

2019年4月11日，中建方程投资发展集团有限公司与天津生态城投资开发有限公司战略合作协议签约仪式在天津塘沽湾项目现场成功举行。中建方程党委书记、董事长陈颖指出，中建方程作为中国建筑旗下的城镇综合建设投资平台，依托中建系统全产业链资源优势，联合外部优质合作伙伴，实施“一站式”成片土地开发和城市综合运营业务，聚焦于优化城市区域空间格局、提升产业结构、改善民生质量，深入研究医养、文旅等产业具有广阔的合作空间，双方强强联手、优势互补，将为中国新型城镇化和城市可持续发展再创标杆。生态城投资公司党委书记、董事长孟宪章对中建方程的企业实力和建设成果表示充分肯定，表达了诚挚的合作意向。他指出，天津中新生态城与中建方程的战略合作，必然实现优势互补、共赢共荣。

2020年7月24日，“赋能生态新城镇铸造宜居微城市”——天津市滨海新区•塘沽湾区域投资推介会在塘沽湾展示中心顺利举行，这是首个由滨海新区政府主办，天津新塘公司承办的大规模会议。成功签约了教育、医疗、商业、5G智能生活等优质配套，现场有万科、恒大、融创、绿地、首创等国内知名房地产开发商参会。此次推介会上，塘沽湾向市场推出60万平方米共计12宗优质地块，一经推出便受到了土地市场密切关注，多家地产开发商表达了投资兴趣。该项目盘活了存量土地，为滨海新区加快开发开放提供了宝贵土地资源，推动了地方升级产业、扩大内需，还直接、有效带动了建筑业、建材业等相关产业发展，为区域调整产业结构、扩大内需做出了积极贡献，有效拉动了地方经济整体发展。

从“建楼”到“建城” 圆了村民“中国梦”

城市人，对亿万中国农民而言，就是他们的“中国梦”。大规模新型城镇化，既是百姓的需求，也是国家强盛的必然。作为全球最大的投资建设集团旗下公司，落实国家战略发展方针，当然义不容辞。于是，中建新塘公司迈出了从“建楼”到“建城”的第一步。天津塘沽湾作为中国建筑操盘实施的第一个土地一级开发全过程城镇化项目，于2011年在渤海之滨、海河南岸的天津塘沽新城镇应运而生。

在解决了百姓原址还迁居住问题方面，中建新塘公司使当地农民享受到了安置住房、社会保险、土地补偿款、安置补助费等优惠安置政策，同时道路、供水、供电、供暖、排水等基础设施同步跟上，解决购物、娱乐、休闲等难题，让原本贫穷落后的村镇有了日新月异的变化，让百姓切实享受了改革开放、社会发展带来的红利，得到了他们的认可支持。

当中建新塘把一件件蓝图里描绘的事逐项实现之后，新城镇村民杨金起老人相信了中建人，他成为村里第一批签约搬迁的住户之一。5年后，他如愿按政策分到了紫枫苑还迁房，他和老伴儿也享受到了城镇社会保险，在家安享天伦。他高兴地说：“中国建筑为我们老百姓办了件大好事，让我们过上了城里人的便捷生活。”

在塘沽湾，无论是已经实现入住的紫枫苑社区安置房，还是正在建造的梁子村棚改安置房、配套幼儿园、小学、景观公园、道路、医疗机构以及其他生活设施，无不展示着塘沽湾这座中建微城市的与众不同与引领气质。5年的建设，贫困、零散的村落已成了过去，沸腾的工地旁正发生着日新月异、翻天覆地的变化，宽敞的村道、崭新的楼房、便捷的公共设施、人车分行的“红飘带”立体交通网……一个生活更便捷、更幸福、群众满意度更高的新城镇，正昂首而来。解开幸福的方程式，在中国建筑营造的温馨家园，幸福就会加一分！

打造智慧微城市未来享受智慧生活

传统城市大而全，在享受舒适与便捷的同时，“城市病”的痼疾也让居民对城市生活既爱又恨。中建新塘想民生之所想，大胆创新机制，将人、自然、产业有机结合起来，提炼出“中建微城市”新型城市理念，“中建微城市”是一个相对独立、绿色环保、生态宜居、产城融合的微型城市，它涵盖着从初步改善到规模成型再最终形成产业循环、生态循环的城市完整生命周期。这座微城市能够与城市周边区域经济和产业协调、互动，满足居住、就业等需求，拥有较高的生活品质。在5—15平方公里的区域，建设容纳15万左右人口的微型城市，具备专业化、精致化、自营化、特色化特点，向外界展示出了中国建筑领先的投资建设理念和强大的全产业链整体竞争优势。

2020年7月26日，中建方程以“智启时代，遇见未来”为主题的智慧城市建设发布会在津举办，为新型智慧城市建设提供全新的“中建方案”，通过智慧城市建设成果案例，详细解读了中建方程智慧城市建设新战略、新机遇与新探索，推动方程其他项目开启智慧城市建设新模式。

此外，塘沽湾项目以特色聚拢人气，以环境提升活力，尤其注重对当地生态环境的保护和利用，因地制宜地引入海绵城市、绿色生态城市等先进开发理念和技术，改善人居环境，引领生活方式，提升土地价值。通过技术手段改变生活，将人、自然、生产方式结合起来，实现智慧农业、安防、购物及医疗的一站式、定制化服务，创新开辟城市运营管理新业务，开展产业升级及价值创新，带动农民增收创业，壮大经济实力，持续释放辐射周边“品牌效应”。

建设地方重点项目补足交通短板

作为连接滨海城市发展的主轴线，西中环快速路网以及跨海河路段的建设一直备受关注。西中环快速路的建设，将极大改善区域的交通状况，便利居民的日常出行，并为滨海新区的发展以及塘沽湾板块的崛起奠定坚实的基础。

天津西中环项目由中建新塘负责实施建设，该项目第一部分西中环海河以南段工程，起自西中环跨海河桥终点，止于天津大道互通立交，计划2021年完工；第二部分西中环跨海河大桥，起自西中环津塘公路桥终点，向南跨海河截止，计划2020年启动，2023年将完工。跨河桥的完工不仅能够优化路网结构，缓解过河通道交通压力，连通新老城区，补足交通路网短板，同时还将实现城市功能的跨越，带动沿河沿路周边的城市发展，提升整体城市界面，是加快滨海新区双城战略实现，是补短板、惠民生、利长远的重点基础设施工程。

2020年8月12日，中建新塘携手天津市滨海新区新城镇人民政府成功发行天津西中环项目地方政府专项债，总额度为14亿元，本年度发行资金10亿元。在协助地方政府申报专项债的同时，公司进行了新增中央投资要素平台项目申报等工作，为后续政府专项债的发行积累了宝贵经验。

高标准配套建设拓展民生幸福空间

按照微城市15分钟生活圈设计理念，项目启动区规划有3所幼儿园、2所小学和1所中学，未来还会有更多的学校投入建设。一站式教育体系逐渐完善，区域价值凸显，学区房不再是一位难求的现状。目前，塘沽湾项目启动区已初具规模，工作重心由工程建设向城市赋能倾斜，突出“以教兴湾”的产业发展思路。

自产业发展工作启动以来，中建新塘紧抓学校落地工作，积极对接优质中、小学教育资源，致力于塘沽湾教育文化氛围打造，满足未来业主对于基础教育的切实需要。2020年复工以来，塘沽湾利好消息不断，一批优质教育、医疗、商业、通信服务等配套资源纷纷落户塘沽湾。2020年7月，滨海新区教体局和新城镇人民政府达成合作，通过集团化办学模式，在塘沽湾新建塘沽一中新校区，在塘沽湾落地优质教育资源。

同时，北外文创国际教育研究院、北京大学滨海医院、世纪华联超市以及中国联通等配套产业资源与塘沽湾投资方中建新塘公司签订合作协议，共建宜居社区。

中建新塘还积极开发生态景观资源。项目中的河岸运动主题公园占地14万平方米，沿海河呈带状，宽度达100米。中建新塘以“悦动、悦景、悦居”为主题，打造集时尚游乐、景观展示、休闲养生功能的亲水空间，也是海河中下游地区，为数不多的大型主题景观公园。文化休闲公园占地面积为2.8万平方米，集中体现海绵城市与慢行体系的设计理念。公园内一条600米红色空中廊桥盘旋而起、蜿蜒延伸至海河岸边。作为片区的标志性构筑物，“红飘带”在提供舒适安全的出行环境的同时，也为居民打造了一条具有休闲游憩功能的观景游线。

此外，在2020年初，中建新塘公司坚持统筹疫情防控、企业复工复产和脱贫攻坚，积极响应属地政府号召，在抓好疫情防控和复工复产的同时，为西部贫困地区捐款10万元，助力帮扶贫困地区高质量全面完成脱贫攻坚任务，积极主动展现央企担当。

近几年来，塘沽湾的朋友圈正在不断扩容，逐渐汇聚众多品牌地产商、投资商、产业发展商。12公里海河岸线，40万平方米运动公园，西中环南北双跨，塘沽一中落子，银龄康养中心规划建设中。“十年磨一剑，今朝露锋芒”，百亿级次的投资规模，吹响了“生态新城镇”的最强音，曾经日趋没落的北方古老村镇，变身“宜居微城市”，迈开引领新型城镇化发展新模式的坚实步伐。预计今年年底将有近2万人口入住塘沽湾，为区域迎来全新的活力，未来一座绿色、智慧的“宜居微城市”画卷，正由中建新塘徐徐铺就。