上周市内六区新建商品住宅市场成交5.65万平米，环比上涨了1.5%。成交均价为11963元/平米，环比上涨了3.1%。其中，和平区成交出现明显上涨，环比涨幅为127.1%。二手房市场，上周成交7.72万平米，环比下降了12%，成交均价为7692元/平米，环比上涨了4.7%。

图2：市内六区住宅市场成交情况

上周环城四区新建商品住宅成交9.73万平米，环比上涨了51.2%。成交均价为6864元/平米，环比上涨了0.8%。东丽、西青、津南及北辰的成交均呈增长态势，特别是北辰区，环比涨幅为102.2%。区域二手房市场，上周成交2.77万平米，环比上涨了0.4%。成交均价为5203元/平米，环比上涨了3.3%。

图3：环城四区住宅市场成交情况

远郊区县上周共成交新建商品住宅7.24万平米，环比下降了3.9%。成交均价为4936元/平米，环比上涨了1.2%。二区三县中仅宝坻区的成交有所增长，其余区域呈下降走势。区域二手房市场，上周共成交2.72万平米，环比下降了24%。成交均价为3313元/平米，环比上涨了0.5%。

图4：远郊区县住宅市场成交情况

上周滨海新区新建商品住宅市场出现大幅增长，共成交10.75万平米，环比上涨了137.3%。成交均价为7321元/平米，环比下降了1.4%。其成交量的增长主要是受到了塘沽区的拉动，该区上周成交量达到了7.86万平米，环比上涨了246%。区域二手房市场方面，上周成交3.56万平米，环比下降了9.7%。成交均价为5278元/平米，环比上涨了3.9%。

图5：滨海新区住宅市场成交情况

上周我市召开了秋季房交会，对新建商品住宅市场的成交起到了一定的推动作用，预计9月下旬到10月份部分项目会陆续推出新增供应，新建商品住宅市场的成交有望保持稳定。