被采访人：碧桂园天津营销负责人

记者：杜婷

“给您一个五星级的家”是碧桂园的企业文化核心，“五星级”代表尽善尽美，这不仅是碧桂园服务社会和广大客户的坚定信念，更是一种追求卓越的企业精神。

碧桂园，作为中国的主流地产，在南方赢得一系列辉煌的成就后，终于把眼光投向了天津这块富饶热情的城市。许多天津市民都为这个闪耀着无数光环的碧桂园充满了期待与好奇。今天我们网易房产天津频道专门采访了碧桂园天津营销负责人，让我们通过他的讲述，慢慢揭开碧桂园天津项目的神秘面纱。

网易房产：您能给我们广大网友大致介绍一下天津碧桂园项目吗？

碧桂园：天津碧桂园是中国驰名商标企业——碧桂园斥重资打造的尊尚社区。位于天津市中心区与渤海新区的中轴地带津南区，紧邻津港快速公路与八二路交接位，数分钟车程可达津南区市中心、10多分钟可直达大港区及外环线、距离市中心仅25分钟车程，未来周边尚有津晋高速、唐津高速、津港快速路及未来规划的京津唐第三条高速等多条高速通道。

天津碧桂园将以城市级的配套，倾力打造天津之南的宜居美墅新城。项目规建区内环湖、湿地，为客户提供宜人景观；区内规划有五星级标准酒店、大型商业中心，业主将轻松专享尊贵生活；同时，项目会采用封闭式分区管理，并由国家一级资质物业公司提供物业服务，确保为业主提供酒店式的物业服务。产品方面，天津碧桂园规划了多元的产品，以满足尊贵客户的不同需要，包括双拼美墅、联排美墅、多层及高层洋房，实现更多人的居住梦想。

网易房产：很多天津网友大呼终于等来了碧桂园，我们碧桂园将为天津市民带来怎样的惊喜呢？

碧桂园：碧桂园目前在全国已经有60个处于不同发展阶段的项目，十多年房地产开发及运营经验已形成碧桂园独特的开发模式，碧桂园将会把全新社区模式和生活方式带到天津，即精心选址于拥有自然资源且能够快速接驳交通主干线的潜力发展区，首期即规划建造大型城市级配套设施，引入酒店式物业服务，使项目快速成型为大规模高品质社区，让更多人可以享受到自然环境优越、配套完善、服务优质的五星级新城市生活。

网易房产：据了解，碧桂园很早就将天津列为重点发展城市，您能谈谈我们为什么会看中天津的房地产市场？

碧桂园：天津是我国北方地区最重要的经济中心之一，拥有丰富的人文历史及自然景观，近几年经济发展势头迅猛，房地产市场发展空间广阔。碧桂园看中天津市场广阔的发展前景及在全国的影响力，因此。将天津列为了公司重要的发展城市之一。

天津南部区域拥有丰富的水资源和湿地景观，非常适宜人居，除了位于——津南区的天津碧桂园房地产项目外，碧桂园同时计划於塘沽区建造五星级标准酒店，以及在响螺湾打造大型商业项目，可见碧桂园对天津市场的信心。

网易房产：碧桂园，给您一个五星级的家，您能为我们广大网友诠释一下这个理念么？

碧桂园：“给您一个五星级的家”是碧桂园的企业文化核心，“五星级”代表尽善尽美，这不仅是碧桂园服务社会和广大客户的坚定信念，更是一种追求卓越的企业精神。

碧桂园并不是简单的在出售房子，我们是在营造一种全新的生活模式，为社会的进步，为提升中国人的居住品质做出我们的贡献。对此，碧桂园的业主们有着深层次的体会：社区环境优美、配套设施完善齐备、住宅产品领先、酒店式物业管理服务等一系列的居住附加值，这些都是五星级的家所包含的重要内容……

网易房产：您能简单谈谈现在天津房地产市场是怎样一个状况？您觉得现在是买房的好时机么？

碧桂园：天津作为直辖市，经济发展水平较高，碧桂园对天津市场比较看好，目前，天津正在加大力度进行城市基础设施建设，滨海新区行政区划的建立、交通路网的逐步完善、海河中下游的改造都将会提升这座老工业城市的区域价值。目前天津房地产市场目前发展状况比较良好，房价稳中攀升。

房子是你安身立命的居所，住宅是不动产，具有保值、增值的功能。市民在选房的时候应关注区域的升值潜力，尽量选择大品牌的开发商。

网易房产：您能给我们简单的谈一下，碧桂园项目在本区域内与其他项目相比，它的核心竞争力在哪里？

碧桂园：碧桂园於2007年已被评为中国驰名商标，同年在香港交易所成功上市，目前已成为全国知名的房地产开发商。而十多年房地产经验所形成独具碧桂园特色的社区模式和生活方式，带给天津的正是那不可复制的“五星级的家”；社区环境优美、配套设施完善齐备、住宅产品领先、五星级酒店式物业管理服务等一系列的品牌附加值，就是碧桂园优于同行的综合性价比。

另外，快速开发、快速成型，也是碧桂园对业主来说，最吸引的地方。以碧桂园在沈阳4各项目为例，2008年，碧桂园在短短五个月内，在沈阳连开四个项目，包括沈阳碧桂园、碧桂园•凤凰城、碧桂园•太阳城、碧桂园•银河城，2008年即创造出超17亿的骄人成绩。而在2009年6月30日，沈阳四个项目亦同时进行第一期交楼，总共交付超700套，总建筑面积超26万平方米的美墅产品。而碧桂园交给业主的不仅仅是房子，还有优美、成熟的苑区环境。在整个沈阳区域，共动用了超过一万多棵灌木、乔木，超30万盆的时花，为首期交付的苑区进行环境的美化。更为了感谢首批业主的支持，还额外赠送给业主朋友花园的草皮及植物。与其同时，各项目也成功引入公交路线，为业主带来便利的生活。

而对于天津碧桂园，津南区的强势发展更让其的优势更加明显。近年来，教育资源和教育环境的选择越来越受到重视，尤其在置业时，教育因素渐渐成为置业者首要考虑的重要因素之一。碧桂园一直也十分关注教育事业，碧桂园教育连锁体系在南中国广有盛名。广东顺德碧桂园的广东碧桂园（IB国际）学校、凤凰城中英文学校、长沙碧桂园•威尼斯城中英文学校等载誉无数。其中，广东碧桂园（IB国际）学校09届预科约七成入读世界百强名校！在省外众多项目中，碧桂园亦是主动选址有丰富教育资源的区域、寻求与当地知名学校合作。如天津碧桂园选址津南区。天津的海河教育园目前已在津南区正式开工建设，预计2010年年底建成，2011年春季开学使用。建成后的海河教育园将成为“世界一流、国内领先”的产学研紧密结合的大学城。另外，区内还有咸水沽一中（市重点）、咸水沽二中、咸水沽实验小学（区重点）和南洋工业学校等，丰富且优质的教育资源正是一个具备竞争力的项目所必备的。

总括而言，天津碧桂园将延续快速开发、快速成型的品牌优势，把独具特色的社区模式和生活方式带到天津，并受惠于津南区的利好发展，形成其独特的核心竞争力。

（编辑：杜婷）