人民网9月3日电 据香港文汇报报道，犯罪集团以125元的土地查册费，取得香港红戛海逸豪园一豪宅业主的个人资料，然后以一万元雇用犯罪分子假扮卖家，再伪造身份证明等文件，将单位以低于市价2成在网上放盘，吸引多名地产经纪联络熟客“看楼”，误以为“执到笋盘”，并即时落订。期间，犯罪集团利用新买家资料在14天的“入册”空档期，成功骗取2名买家合共近140万元订金。负责出面签署文件的“冒牌业主”，昨在区域法院承认诈骗及串谋诈骗等3罪，被判入狱4年。

案中涉及的物业为红戛海逸豪园第4期海逸湾第17座，一个面绩1，470平方英尺的3房2厅海景单位。业主陈圣辉是内地人，于2008年5月，以1，300万元购入该单位后，透过地产代理以月租3万元放租，所以多间地产代理均有该单位的门匙。本年2月21日，利嘉阁的经纪在公司网页发现上述物业以990万元放盘，价钱低于市场，即联络熟客侯佩华看楼。侯感满意，根据网上资料联络被告，双方议价后，被告同意减至888万元，买家同意支付一成订金，而被告更约经纪于3月1日晚，在落马洲签立临时合约。

被告向经纪出示内地身份证及双程证件，2证件上的相片均为被告，但姓名却是陈圣辉，被告签立临时合约后，经纪把买家签署的88万元支票交给被告，被告把支票存入预先以业主名义在银行开立的户口，同月5日即把支票兑现及全数提走。

第2宗骗案发生于2月初，太阳物业代理得悉上述单位放盘，乃知会熟客黄子觉，经纪与被告议价后，获减至912万元，买家即签出50万元面额的支票交给经纪，3月4日经纪在上水火车站与被告见面，并在查看被告证件后，签立合约，再把支票交予被告。经纪曾要求影印被告的身份证，但被告以赶返内地为由拒绝。翌日被告将支票存入银行，银行闭路电视把被告样貌拍下。警方根据被告手机纪录及资料，于3月13日将被告拘捕，被告声称收取名为“明哥”的男子1万元，假冒业主犯案。

案中另一名梁姓女买家透过中原地产经纪联络“冒牌业主”，同意先支付该豪宅单位售价的半成作订金，后来经纪替买家查册，得悉原业主的个人资料及签署模式后，才约被告签署临时合约，但发现被告以英文签署，与查册文件上业主以中文签署有异，即时搁置交易，要求被告委托律师行才继续交易，而被告拒绝后离去，所以第3名买家未被骗去47万元订金。

主审暂委法官林伟权昨在判案时指，被告声称于本年初在元朗遇上一名叫“明哥”的男子，对方以一万元收买他犯案，并非案中主脑。但被告和他人都是经精心策划，进行连串诈骗，被告出面冒充业主，和新买家及地产经纪联络，又借出名义在银行开立户口，以便收赃。所以被告是从谋，不能获轻判，尤其是主谋若没有被告出面行事，罪行就不能成功，考虑案中有2名买家分别损失88万及50万元订金，判被告入狱4年。36岁的被告张正挥，昨承认2项诈骗及1项串谋诈骗罪名，被告过往有21次案底，大部分与毒品有关，其余为偷窃及爆窃等，被告于2005年9月因贩运毒品罪被判囚5年2个月，去年8月出狱。

（编辑：陈晶晶）