引言：

作为中国北方经济中心，天津日臻完善的投资环境、极具魅力的市场发展前景、丰厚的投资回报率以及国家的政策倾向与重金支持，吸引了世界经济层峰的注目与财富汇入，截至2008年底，共有130家世界500强跨国公司在津投资了368个项目。
频繁的国际、国内商务合作，大批的国内外驻津高端商务人士加速涌入与流动，势必需要一种符合其需求的专属居住产品的诞生。而私人酒店产品，因兼具酒店、公寓、写字楼三重功能，并以更胜传统酒店一筹的服务水准与个性化装潢格调，以及低于酒店的价格标准，越来越成为高端商旅的最佳异地居所。然而，目前天津的此类私人酒店存量却仅为北京的十分之一，上海的二十分之一，高利润、供不应求的市场现状无疑给私人酒店的投资市场提供了广阔有升值空间。

◆天津未来核心区 大势催生下的蓝筹版块

作为投资性产品，私人酒店所在区域是否具备可持续发展潜力仍是保证投资回报的关键。雄踞天津西南奥体板块的核心的奥城五星私人酒店，乘政经中心南移之势以及板块 “会展会议商务”的功能定位，第一时间受益体育产业、会展经济带来的庞大收益，并在奥运过后继续保持强劲的价值释放能力。同时由卫津南路和红旗南路与宾悦桥、中石油桥搭起的两环高速辐射网，加之未来地铁3、5、6号线所带来的地铁沿线商业价值，并包括乐园整体改造为天津文化产业都市园区等，都决定了奥城五星私人酒店无与伦比的价值飙升前景。

◆奥体完备生活圈 品质构筑的高端私人酒店

对于私人酒店的最终用户来说，生活、商务配套的完善与便捷度是其择居的关键指标。因此借力成熟商圈的物业更具投资价值。奥城五星私人酒店，外部直面奥体，坐守城市稀珍的公园地产价值优势（水上、堆山两大城市绿肺环抱），环伺百年学府高教区（天津大学、南开大学等天津百年学府高教区环抱），文体、医疗配套齐备优越；内靠百万平米都会中心城市罕有的大型综合体，14万平米顶级商业圈层；国际化商务中心；首席住宅内自配的双语幼儿园、国际学校，打造了居住、办公、购物、休闲、娱乐一站式的完美生活。有鉴于此，奥城私人酒店的市场份额和前景都堪为乐观。

◆远见价值不动产 成就后奥运时代的首席代言

目前，奥城私人酒店所属的水上版图包括周边范围内，高档的酒店设施尚处在起步阶段，这对于奥城私人酒店的市场空间来说无疑的巨大的。面对40万的强势高端消费群体和高端涉外租赁市场长期的最高指数，以及未来区域广阔的发展前景，高端酒店市场的保有量上可谓空间和资本都是相当巨大的。我们绝对有理由相信，现在出手奥城私人酒店，将是最佳的投资时机。

（编辑：杜燕开）