| 周边交通： | 友谊路、紫金山路、解放南路等路况良好的主干道路连通市内主要区域，如上第一条所述在15分钟左右即可到达生活主要需求的各个区域， 地铁5号线的规划及多路公交车的通车也丰富了梅江的交通方式。 另外，梅江靠近外环线、津港公路等外部通道，从梅江区域出行，到机场以及天津市周边各主要辐射区域都十分方便。 |
| 楼盘规模： | 占地面积： 暂无资料 建筑面积：13.38 |
| 规模备注： | 一期总占地面积为13.5万平米，总建筑面积约20万平米，后期整体规划总建筑面积约80万平米，是一座集生态居住、商业于一体的综合型大盘。 |
| 项目参数： | 建筑容积率：暂无资料 小区绿化率：42.00% |
| 物业/车位： | 物业管理公司：天津市三盈物业管理有限公司 物业管理顾问：天津市三盈物业管理有限公司 物业管理费：多层公寓0.8元/平米·月，洋房1.2元/平米·月 车位租售价格： |
| 设备装修： | 采暖:集中供热 |
| 宽带接入方式： | |
| 配套设施： | 1.基础生活配套： 华润万家超市、易买得超市。 2.享受型商业配套：蓝调街区、新海湾商业圈、华厦津典商业会馆、 麦当劳汽车店、万宁800亩商务城。 3.高端商务配套： 万宁800亩商务城。 4.高品质教育配套：梅江中学、双语制南开翔宇中学梅江校区、 瑞金国际学校（小～初）、水晶小学、梅江小学。 5.辐射型文化配套：电视台大厦 |
| 小区简介： | 洋房?新坊?欧景城 梅江康城，主轴驾御“大梅江板块”收官扛鼎之作，统领梅江浩大城区版图，以“生态、低密、稀缺”的建筑考量，将城市生物尺度理解为“城市人性化尺度”，深耕耘梅江菁华地脉和卓越态度，匹配“大梅江版块”最后珍惜土地绝版蓝田，通过“围合”的规划设计，制造出“整个建筑群都生长在院落之上”的建筑意向，同时掘弃层数的炫耀，用洋房终止聒噪的盲目，还您舒适的城市生活。率意缔造梅江康城媲美国际的洋房建筑蓝本。 永不落幕的梅江豪情 新中心规划：延绵8平方公里的大梅江板块，区域内600余万平米的社区规划建设，联袂行政中心区、中心商务商业区、中心文化区和城市生态资源中心区等四大城市功能对大梅江居住区的恢宏合围，造就媲美国际都会的城市复合功能中央区。 新中心生活：大梅江区域内大岛酒店、松江俱乐部、蓝水街区、瑞金国际小学、翔宇中学、实验冠华中学、梅江中学、华厦未来等基础性生活、教育配套、享受型商业配套以及潜力型商务配套都使生活在这片绿意盎然的大板块中的人们安居乐道。如此完整庞大的硬件系统支撑，令其城市功能日趋完备。 新中心地标：天津电视台的迁移，无疑又将提升大梅江的人文地位；梅江公园两倍于水上公园的浩瀚水域，更诠释了梅江生活的绿意丰华；时代资本湾EOD生态办公区的建立，也加速了梅江大区域支柱产业链状结构的飞速提升。 一巷?六道湾?十一阶?二十七院 原创欧式建筑映像，风格简约现代，重新诠释一段现代洋房珠联璧合的建筑风情：一巷?六道湾?十一阶?二十七院，即一条贯穿南北的中央景观大道，六大景观节点，十一条人文内街，二十七栋庭院建筑，让您重温城市新街坊人文社区的感动；承袭欧罗巴曼妙建筑意趣，让每个精巧符号都再现欧洲文脉精髓，让生活重新回归鸟叫蝉鸣的绿意自然。 ◎地景建筑概念 一位哲人说过，人的幸福感，与离开地面的距离成反比。梅江康城缘承地景建筑概念，以人性关怀为根本，重温洋房住区的感动，即追求合乎时代的新梦想，满足最传统而又最时尚的诗意栖居。 ◎微地貌景观 独创的微坡设计，模拟自然中的微地形，地势起伏有致，景观因势而设，使社区变得风情万种，形成区域内首创性的微坡景观社区。多组团街坊式设计，形成点线结合、均好性较强的景观系统，休憩区、生态去、娱乐区等功能各异的景观，黄发垂髻，怡然自得，营造独具魅力的社区文化。 ◎串珠设计 创造性融合中央绿化和线性景观的优点，点、线结合，每个组团分多个小街坊，集中休憩广场、绿地、泛会所等设施，这种适合步行的空间尺度，搭建了一个鼓励和引导人际交往的平台。 |
