网易首页 > 网易房产 > 正文

报告显示:95后购房占比大幅提升

0
分享至

日前,DT财经联合链家发布《2020中国青年居住消费趋势报告》(以下简称《报告》),该报告基于链家平台数据和CBNData消费大数据,以18-35岁青年为主要研究对象,围绕“家”这一生活最基础的单位展开研究,总结了青年人购房、租房和居家消费的趋势。

据了解,该报告数据覆盖了北京、上海、广州、深圳、天津、大连、南京、武汉、苏州、杭州、成都、重庆等12座主要城市。

95后购房占比大幅提升

北上深安心买房最低年收入34.4万元

《报告》发现,过去3年,购房者中95后的比例大幅上升,大多数城市购房群体年轻化趋势明显。

《报告》显示,北京和深圳是全国置业门槛最高的两个城市,深圳青年的平均购房面积在一众主要城市中垫底。想要在北上深安心购房,对家庭年收入的要求也远高于其他城市。购入上海一居室是在北上深置业的最低门槛,安心购房要求家庭收入应达到34.4万元。

而在二线城市中,南京和杭州的居住成本相对更高,其购房家庭收入门槛甚至要高于广州。

8成租房青年选择合租

80后整租比例最高

无论在几线城市,整租都是一种奢侈的居住方式,居住成本是合租的3倍。所以,在租房的青年人中,有8成选择了合租。

随着年龄与资历的增长,青年群体的整租比例也开始变高,85后中选择整租的比例比00后中选择整租的比例高出了7.5个百分点;只有不到2成的00后租房周期在2年以上,90后中这个比例是3成,80后中则达到4成。租房周期变长意味着生活的稳定性变高。

《报告》假设,当月租金少于收入的30%时,青年人的幸福感更高,就算是拥有了租房自由,此条件下的收入,就算是在这一城市的租房自由收入。

数据显示,北京、深圳和上海的整租一居室租房自由月收入要求最高,分别为1.77万元、1.46万元和1.34万元;杭州的整租自由收入超过了广州,同样需要月入过万。

从购房与租房的数据来看,广州是居住成本最低的一线城市,不管是青年人安心购房所要求的家庭收入门槛,还是房租收入比,相对来说对青年人都更加友好。而青年人正在用行动为城市的居住幸福感投票。南京、重庆、成都、武汉等热门二线城市的购房年轻化趋势最为明显。

青年人居家生活三大特点:懒系、健康、实用

《报告》还根据青年人在到家服务、家用电器、家居用品和家装家饰几大品类的消费趋势,总结了青年人在居家生活方式上的三大特点:懒系生活、健康升级、实用简约。

《报告》引用的饿了么数据表明,青年人越来越追求快捷便利的生活体验,厨房生鲜、商店超市、鲜花绿植、医药健康等非餐即时配送服务受到更多青年人追捧,促进了懒系生活方式的盛行。饿了么数据显示,MAT2019期间,95后即时配送服务消费人群增加了87%,80后、85后和90后的消费人群增速也超过了50%。此外,从青年人的线上消费来看,扫地机器人、烘干机等懒人电器的消费增长也十分迅速。

而提升个人护理、居家环境、饮食生活等生活品质的家电数码品类增长也十分迅速,表现出青年人对于个人健康和家庭环境的重视。

《报告》还发现,随着年龄增长,青年消费者对于精致生活的追求,将会从居家环境氛围的打造,逐渐变得更加实用,消费投入的重点也会从关爱个人逐渐偏移/扩展至家庭生活。

未来青年人更具购房主动权,继续追求生活品质

根据青年居住消费的特征,《报告》还预测了2020年的青年居住消费趋势。

购房层面,《报告》认为在“房住不炒”被反复强调的大背景下,购房的主动权仍将继续掌握在青年人手中,而重点二线城市会持续产生吸引力,成为青年人定居的优选。而在居家消费层面,虽然普遍更追求性价比的理性消费时代已经到来,但这并不妨碍青年人仍在继续消费升级。

此外,《报告》认为青年消费升级将会继续,在满足消费者提升生活品质需求的领域,将持续存在爆品机会。

相关推荐
热点推荐
曝一男子性侵15岁女孩,跪地求饶被女孩父母打死,现场曝光满地血

曝一男子性侵15岁女孩,跪地求饶被女孩父母打死,现场曝光满地血

180视角
2025-07-09 16:48:04
广东启动防汛Ⅳ级应急响应!五部门联发暴雨预警

广东启动防汛Ⅳ级应急响应!五部门联发暴雨预警

鲁中晨报
2025-07-09 16:48:14
抖音最新公告:“南京红老头事件11人HIV阳性”“已核实237人身份”等为谣言

抖音最新公告:“南京红老头事件11人HIV阳性”“已核实237人身份”等为谣言

新京报
2025-07-09 09:55:36
杨维林任公安部副部长,陈思源、孙茂利卸任

杨维林任公安部副部长,陈思源、孙茂利卸任

新京报政事儿
2025-07-09 18:26:04
上海的车位真的卖不动了

上海的车位真的卖不动了

魔都财观
2025-07-09 07:42:23
记者:晋级决赛后切尔西本届世俱杯已赚了8000万镑

记者:晋级决赛后切尔西本届世俱杯已赚了8000万镑

懂球帝
2025-07-09 05:16:40
东北为什么能成为“低物价天堂”?

东北为什么能成为“低物价天堂”?

秦朔朋友圈
2025-07-09 00:09:08
安徽“90后”苟某,在停车场收了900万现金

安徽“90后”苟某,在停车场收了900万现金

极目新闻
2025-07-09 12:23:52
河北隆尧一家五口被同村邻居杀害?当地回应:事发后一直在对家属进行帮扶和心理疏导

河北隆尧一家五口被同村邻居杀害?当地回应:事发后一直在对家属进行帮扶和心理疏导

大风新闻
2025-07-09 18:10:08
甘肃血铅这事让网友们发现了第二组疑点

甘肃血铅这事让网友们发现了第二组疑点

清晖有墨
2025-07-09 14:52:49
蓝思科技的12.8万股民撞大运了

蓝思科技的12.8万股民撞大运了

看财经show
2025-07-09 15:04:44
上海博物馆一文创产品被指消费“文物伤疤” 博物馆回应:已在处理

上海博物馆一文创产品被指消费“文物伤疤” 博物馆回应:已在处理

封面新闻
2025-07-09 14:50:08
后续来了!意大利回应中国旅游大巴车被抢事件,“专偷中国人?”

后续来了!意大利回应中国旅游大巴车被抢事件,“专偷中国人?”

涵豆说娱
2025-07-09 10:24:16
惨了:中国籍研究生替考被抓后,顺藤摸瓜803名中国考生被一窝端,未来五年禁考!

惨了:中国籍研究生替考被抓后,顺藤摸瓜803名中国考生被一窝端,未来五年禁考!

日本物语
2025-07-08 21:25:20
多名事业单位在编人员被清退,牵出跨省作弊链

多名事业单位在编人员被清退,牵出跨省作弊链

中国新闻周刊
2025-07-09 14:18:42
惊!深圳的年轻教师开始跑路了,原因是前年就降薪了,今年还得降

惊!深圳的年轻教师开始跑路了,原因是前年就降薪了,今年还得降

星河也灿烂
2025-07-08 13:09:35
突发跳水!发生了什么?

突发跳水!发生了什么?

中国基金报
2025-07-09 16:26:58
人民日报:不少声音呼吁“同志”称呼重归主流

人民日报:不少声音呼吁“同志”称呼重归主流

政知新媒体
2025-07-09 14:43:49
两边都卖,两边都不讨好——两伊战争中的中国军售与它的后遗症

两边都卖,两边都不讨好——两伊战争中的中国军售与它的后遗症

小院之观
2025-07-09 05:30:12
薛建华,敛财数额特别巨大,曾私藏、浏览有严重政治问题的网络文章

薛建华,敛财数额特别巨大,曾私藏、浏览有严重政治问题的网络文章

政知新媒体
2025-07-09 17:53:16
2025-07-09 19:40:49

头条要闻

"和尚爸爸"道禄被指有多栋别墅 曾"染指"数名救助宝妈

头条要闻

"和尚爸爸"道禄被指有多栋别墅 曾"染指"数名救助宝妈

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

开了16年F1,他终于第一次站上领奖台

娱乐要闻

周杰伦开抖音号疯涨三百万粉丝

科技要闻

下一任苹果CEO,可能是这位iPhone的掌舵人

汽车要闻

比亚迪为智能泊车安全兜底 天神之眼全面OTA升级

态度原创

手机
教育
数码
艺术
军事航空

手机要闻

上半年手机系统流畅度排名出炉:OPPO排名第一,小米位列第七

教育要闻

你不信任的眼神,比错题还扎心

数码要闻

IDC: 苹果今年Q2全球售出620万台Mac,增速远超其他主要PC厂商

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

军事要闻

以军称打死哈马斯一高级领导人 现场画面公布

无障碍浏览 进入关怀版