网易首页 > 网易房产 > 正文

楼市成交格局突变:腰斩的一线与活跃的三四线

2018-01-08 10:29:33 来源: 21世纪经济报道(广州) 举报
0
分享到:
T + -

“(楼市)市场格局2017年发生了特别大的变化:2016年一季度,一线城市成交面积占比为5.2%,二线城市成交占比34.7%,三四线城市成交占比为60.1%。而到了2017年9月份,一线城市成交占比2.4%,二线城市下降到30.9%,三线城市却增加了。”易居企业集团CEO丁祖昱在“相信未来”2018丁祖昱评楼市发布会上称。

据克而瑞监测,50强房企最青睐的三四线城市是佛山、无锡、常州、嘉兴、绍兴、惠州、南通、东莞、昆山、烟台、珠海等。

上海易居房地产研究院发布报告显示,2017年,弱二线、三四线城市继续轮动式上涨,支撑着全国楼市总体余温尚存,全国房屋销量、均价、购地、新开工等诸多指标仍然保持正增长,但多数增幅较2016年有所收窄。

格局剧变

“因城施策”的调控政策令房地产市场格局在2017年发生剧变。在重回一二线不久后,弱二线、三四线城市却在2017年为房企贡献了飘红的业绩。

2018年1月4日,融创中国董事会主席孙宏斌在他的朋友圈称,“融创华中区域集团:进入武汉2年零4个月,就位列武汉市销售权益金额第一,创造了一系列奇迹。2018,继续深度参与大武汉复兴。”

除了武汉,孙宏斌点赞的区域还包括西安、杭州、海南以及广深、西南等。在一线城市几乎成交腰斩的时候,孙宏斌提前布局的弱二线、三四线城市保证了融创中国的销售额。

公开数据显示,2016年,融创中国通过拿地或收并购方式,首次进入郑州、宁波、南宁、佛山、东莞、广州、深圳;2015年,融创首次进入武汉、海南、南京、成都、太原、合肥。也就是说,孙宏斌早在2015年及2016年就注意到二线城市以及三四线城市发展机遇。

崔瑞军 本文来源:21世纪经济报道 责任编辑:崔瑞军_tj02
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
楼盘名称所在区域当前价格
阅读下一篇

户籍制度大变革时代,二线城市或成最大赢家

返回网易首页 返回网易房产首页