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福晟集团何建华: 地产界特种兵 厚德载物 福满晟津

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导语:人的一生有三个重要的节点。二十弱冠,懵懂成长,踌躇志满。三十而立,意气风发,快速成长。四十不惑,人生充裕,阅历丰满。网易潜心20载,从成长期向稳定期坚定前行。在前行的路上与各行业领袖,聊聊二十年的变化,展望未来生活,与诸位行业态度领袖一同向态度创新,致敬!

“以匠心 致创新”网易20周年天津地产领袖系列访谈,对话福晟集团董事常务副总裁 天津区域董事长 何建华

福晟集团何建华: 地产界特种兵 厚德载物 福满晟津


从特种兵到地产副总裁 第一份工作一干18年

在何建华身上有两个重要标签,一是“特种兵”到地产的成功跨界,二是“27岁提高管,30岁做副总裁”的福晟传奇。从特种兵到福晟集团副总裁,人生的每个重要转折点,何建华都慎重把握。本想脱下军装穿警服的他,却在等待工作分配的时候机缘巧合来到云星地产(福晟前身)。何建华说,福晟给他的感觉是一个爱学习、重视人才的企业。企业虽然不是很大,但很有亲和力。与其去拿铁饭碗,不如找一个空间更大的发展机会。何建华留下来,完成了人生的一次跨界。直到现在,这是何建华的第一份工作,一干就是18年。

见证福晟腾飞 天津团队:练内功 做产品

18年来,何建华从一位普通员工成长为集团高管,福晟集团也在不断发展。从50万注册资金、100多人、广州起家的云星地产,到现在成长为大型跨区域综合性房地产开发企业,福晟集团。何建华也见证了福晟的腾飞。现在的福晟集团,业务覆盖九省十五市,在广东、天津、福建、四川、湖南、江苏、江西、广西等省市均分布福晟标志性项目。2016年,福晟位列中国房地产百强企业第57位,中国民营企业500强第160位,品牌价值已经接近70亿,实现了快速增长。

福晟集团立足福建,面向全国,以品质战略领跑未来市场。天津津南福晟钱隆学府的销售神话、团泊生态地产福晟湖语公园的问世,都是福晟产品对天津的诚意。何建华说,福晟集团未来将把天津区域作为重点发展城市之一,通过招拍挂、合作及并购的方式,在天津区域实现更稳固的布局。

在团队建设上,何建华用六个字形容“练内功,做产品”。通过不断的努力,扩大福晟在天津的品牌优势。打造“充满激情工作,享受快乐生活”的福晟企业文化。

以下为网易房产采访实录:

问题:回忆一下20年前您的样子?

何建华:20年前在部队,知道国家有很多大事。97年的第一个印象,邓小平同志离开我们。97年也恰逢香港回归,当时作为特殊部队的一员,部队要进入战备状态,保障香港的顺利回归。第二个印象,20年前从学校出来,整个思想懵懵懂懂,而且充满了理想。说是乘风破浪也好,对未来各个方面都是满怀期待。

问题:谈谈您这20年来的“变”与“不变”。

何建华:20年变化最大是从部队出来的帅小伙,到现在的成熟稳重,从“小鲜肉”到“老腊肉”。不变的是对工作的热情。福晟集团打造的企业文化是“充满激情工作,享受快乐生活”。企业要发展,一定要不断的去努力。我们不是知名的企业家,我们的企业永远在路上。但是工作努力最后的结果是回归到生活。福晟集团成立一个跑团,我自己也是每天走路,微信步数每天保证至少在10000步。尤其特别喜欢在天津海河边走,看海河边市民的生活状态。福晟集团的产品是中高端产品,针对中产阶级客户群体,这样也提醒我们要落地,不要忘了客户群在哪。

问题:未来20年的对个人和企业的期待?

何建华:福晟集团要打造百年老店还需要不断地激情的去工作,同时要加强学习紧跟整个市场的变化。中国的房地产市场实际上是政策经济。政策的调整如限购、限贷、限售等方面,包括上海已经推出的长租模式,企业拿地到手就不能卖了。所以我们企业如果一成不变,肯定是不行。我们要随着市场的变化而变化,才可立足。所以我想,未来的20年,特别是这近几年,福晟集团仍是房地产政策影响年。

问题:从“特种兵”到执掌一个企业,军队的千锤百炼对于您日后企业管理有哪些助益?对于团队是否也是军事化的管理?

何建华:作为一名曾经的人民解放军,我没想到进入到房地产行业。当年我的梦想是进入公安系统当警察。我等工作分配的时候,机缘巧合进入福晟集团。我在福晟一干就是十八年。这十八年,我看到了福晟集团的腾飞。从最初的一个城市,到现在九个省,十五个城。天津区域在福晟集团的区域板块里有点滞后。但福晟在天津很多年,有它的基础所在。如何进入一个快速车道,这个很关键。企业未来的发展,实际上是人才的竞争。而我们天津团队的未来发展,要练内功。福晟集团非常重视学习。我们工作的时候,就像部队一样,严格要求军事化管理。定了年度目标,季度目标,必须要想办法去执行,要让人骨子里有执行力。所以我想我跟我的团队一起努力,把天津区域做大做好。

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